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Régis HOREN Immobilier vous présente ses maisons à vendre.

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Maisons avec Bois:













PROXIMITE BAIE DE SOMME :

A vendre propriété dans un bel environnement à proximité de SAINT VALERY / SOMME et à moins de 3 Km de la mer.

Comprenant une maison à usage d'habitation d'environ 90 m² à rénover (toiture neuve) sur sous-sol complet, avec séjour, salon, deux chambres, combles aménageables.

Terrain avec une partie plantée d'arbres fruitiers, magnifique jardin arboré avec pelouse et petit étang, une partie boisée d'environ 2 Hectares et une mare de 3.000 m² environ avec ancienne hutte de chasse à rénover (mais bien immatriculée pour la chasse de nuit).

Propriété idéale pour les amoureux de la nature et pour les chasseurs.

SUPERFICIE : 3 Hectares 80 Ares.

PRIX : 398.000 € (dont frais d'agence inclus de 18.000 € TTC)

PORT: 06.76.44.65.02

Ref. : SH01251

Maisons de Campagne:

 













SECTEUR AUMALE

A vendre, belle propriété comprenant habitation aménagée en gîtes et ancien moulin à eau du XIXème actuellement à usage de salle de réception.

L'habitation comprend au rez de chaussée: Salon - séjour avec coin cuisine (27 m²), arrière-cuisine, 4 chambres (15 à 20 m²) avec salles de bain; à l'étage : 5ème chambre avec salle de bain.

Le moulin comprend au rez de chaussée : plusieurs salles de réception (150 places assises environ), grande cuisine, WC, 2 pièces (cuisine et séjour). Au 1er étage: grand couloir accessible depuis escalier extérieur desservant rangements et une superbe pièce de 120 m² avec coin cuisine et WC; au 2ème étage: studio avec coin salon, salle d'eau et WC.

A l'extérieur : Entrée donnant sur parking, terrain arboré d'environ 1 hectare avec cours d'eau longeant le moulin. Idéal pour reprise d'activité commerciale.

DPE : C GES : A

PORT: 06.84.81.66.81

PRIX : 336.000 € (Dont 16.000 € TTC de frais d'agence inclus)

Ref. : PO01252













PROXIMITE ABBEVILLE :

A vendre à 5 minutes au Sud-Est d'Abbeville, pavillon d'environ 80 m² sur sous-sol avec garage, comprenant: séjour - salle à manger de 26 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, salle de bain avec douche, 2 chambres, WC séparé.

A l'étage 1 chambre dans les combles avec placards en sous pentes.

Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville.

Très beau jardin avec dans le fond bâtiment de 50 m² avec grande cheminée en pierre.

DPE : G GES: F Taxe Foncière : 670 €

SUPERFICIE : 1.100 m²

PRIX : 154.000 € (dont 7.000 € de frais d'agence inclus)

PORT: 06.76.44.65.02

Ref. : SH01241





CAMBRON : 

A vendre à 5 minutes d'Abbeville, petite fermette avec gros potentiel suivant travaux.

Celle-ci comprend au rez de chaussée : cuisine de 20 m² desservant 2 pièces d'environ 20 m² et une troisième d'environ 30 m²; salle de bain, WC et bureau.

A l'extérieur courette avec plusieurs dépendances, dont une grange de 60 m² environ qui pourrait parfaitement s'intégrer à la maison dans un projet d'agrandissement.

Grenier couvrant la maison et la grange pouvant donc être aménagé.

Derrière la maison jardin d'environ 600 m².

Cet ensemble pourrait, moyennant des travaux et un budget adaptés, vous permettre de réaliser la maison de vos rêves.

DPE : Vierge GES : Vierge Taxe foncière : 343 €

PRIX : 118.000 € (Dont 6.000 € TTC de frais d'agence inclus)

TEL : 06.84.81.66.81

Ref. : PO01234










EAUCOURT / SOMME :

A vendre à 10 minutes d'Abbeville, superbe pavillon élevé sur sous-sol complet, comprenant au rez de chaussée grand séjour (38 m²) avec cuisine ouverte, chambre, belle salle de bain (douche à l'italienne), WC séparé.

A l'étage palier avec WC desservant 2 chambres, sous-sol comprenant grand garage, et une pièce (19 m²).

A l'extérieur un grand garage pour 3 voitures (45 m²), et divers dépendances.

Magnifique terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) sur environ 2400 m².

Aucun travaux à prévoir, propriété parfaitement entretenue.

DPE : C GES : D Taxe foncière : 567 €

PRIX : 237.000 € (Dont 7.000 € TTC de frais d'agence inclus)

TEL : 06.84.81.66.81

Ref. : PO01232













CAOURS :

A vendre à 5 minutes du centre d'Abbeville et à environ 15 minutes de la Baie de Somme, dans un charmant petit village proche école, en retrait de route et au calme, grande maison (ancienne ferme) avec beaux volumes, jardin et dépendances.

La maison (environ 180 m²) comprends :

Au RdC: Cuisine (21 m²), salon (20 m² - cheminée insert), vestibule, 2 grandes chambres (19 et 24 m²) dont l'une avec salle de bain (baignoire).

A l'étage: Palier desservant 3 belles chambres (17, 20 et 22 m² - dont l'une traversante) et 2 salles de bain; grenier.

Chauffage central fioul, huisseries PVC doubles-vitrages, internet ADSL (arrivée prévue de la fibre) avec prises réseaux dans la plupart des pièces.

A l'extérieur, bâtiment (80 m²) comprenant divers dépendances (possibilité aménagement en second logement ou gîtes) dont une laverie (plaquée et carrelée). La toiture de la dépendance à été refaite à neuf en 2015. Une grange de 230 m² environ avec belles possibilités d'aménagements.

Le tout sur 3400 m² de terrain environ.

Idéale pour création de gîtes ou chambres d'hôtes - artisan.

DPE : E GES : G Taxe foncière : 1.200 €

PRIX : 350.000 € (Dont 10.000 € TTC de frais d'agence inclus)

TEL : 06.84.81.66.81

Ref. : PO01212

 

 

 

Maisons de Ville & Appartements :

 













ABBEVILLE

A vendre, maison de ville d'environ 170 m², très bien placée et proche du centre. Comprenant : Au rez de chaussée, accessible de puis un grand couloir traversant toute la maison, une salle à manger / salon de 24 m², un bureau de 11 m² et  une cuisine de 11 m².

Au 1er étage, couloir desservant 3 chambres de 10 à 16 m². et une salle de bain de 6 m².

Au 2ème étage, grenier de 50 m² et pièce de 10 m² le tout aménageable.

Sous-sol complet d'environ 58 m² donnant sur jardin avec dépendance de 35 m² pouvant être aménagé en studio indépendant.

DPE : En cours GES : En cours Taxe foncière : 2400 €

PRIX : 132.000 € (Dont 7.000 € TTC de frais d'agence inclus)

Ref. : PO01246





FLIXECOURT: 

A vendre à mi-chemin entre Abbeville et Amiens (environ 20 Km), grande maison de ville d'environ 140 m² comprenant, au rez de chaussée : Cuisine de 15m², grand couloir, belle pièce à vivre de 31 m², chambre (13 m²); a l'étage: chambre parentale (15 m²) avec dressing (8 m²), 2 chambres (11 et 9 m²), bureau, salle de bain, WC séparé.

Grand grenier aménageable (81 m²).

Terrain de 470 m² environ avec 2 garages et dépendance de 20 m².

Chauffage gaz de ville.

Internet par la Fibre.

DPE : D GES : E Taxe foncière : 770 €

PRIX : 109.500 € (Dont 4.500 € TTC de frais d'agence inclus)

TEL : 06.84.81.66.81

Ref. : PO01235













ABBEVILLE :

A vendre dans le centre d'Abbeville, proche d'un parc, grande maison sur 3 niveaux, avec jardin et dépendances.

La maison (environ 270 m²) comprends :

Au RdC: Cuisine, salon (insert 14 kw), buanderie, salle de bain, WC, chaufferie, atelier.

1er étage: 4 belles chambres dont une équipé d'une douche et d'un lavabo, une salle de bain / WC

2eme étage: 3 chambres, une salle de bain, une grande salle de jeux.

Un local professionnel avec entrée indépendante, ascenseur, salle d'attente, WC, bureau.

Garage avec porte motorisée, chauffage gaz de ville.

A été rénové récemment.

Le tout sur 652 m² de terrain clos et calme.

DPE : D GES : D Taxe foncière : 1.850 €

PRIX : 400.000 € (dont 15 .000 € TTC de frais d'agence inclus)

TEL : 06.84.81.66.81

Ref. : PO01222













ABBEVILLE HYPER CENTRE :

A vendre bel appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur de plus de 100 m².

Comprenant : Couloir avec nombreux placards desservant, un grand séjour de 32 m² très lumineux et exposé plein sud avec vue imprenable.

3 chambres de 11 à 14 m², cuisine de 11 m² et une salle d'eau.

Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif.

Prévoir rénovation.

Cave et place de parking en sous-sol avec accès sécurisé.

Immeuble de bonne construction et entièrement rénové récemment (façade, toiture et isolation).

DPE :  En cours   GES : Non concerné

PRIX : 142.500 € (dont frais d'agence inclus de 7.500 € TTC)

PORT: 06.76.44.65.02

Ref. : SH01203

VENDU

















ABBEVILLE :

Maison de maître, avec corps de ferme sur environ 3.000 m² de terrain, à 5 mn du centre ville.

La maison comprends, au rez de chaussée (décoration récente): Hall d'entrée, cuisine, salle à manger ouvrant sur séjour, bureau et WC; à l’étage : 4 chambres, salle de bain avec WC, au deuxième étage grenier aménageable.

La superficie est d’environ 120 m² au sol par étage.

Belle cave avec chaudière chauffage central fuel.

Divers bâtiments en bon état, avec garages, dépendances, chenils…

Belle cour fermée et goudronnée, jardin arboré et une partie en potager entouré de murs.

DPE: G GES: G

PRIX : Nous Consulter

PORT: 06.76.44.65.02

 

Maisons avec Étangs:

 













BAIE DE SOMME NORD - SECTEUR RUE 

A vendre à proximité de la Baie de Somme, dans un cadre calme et agréable, charmante longère d'environ 80 m², comprenant cuisine, salle de bain, grand séjour - salle à manger (48 m²) avec cheminée insert, chambre en mezzanine.

Belle grange d'environ 35 m², gîte d'environ 20 m², dépendances.

Superbe terrain arboré (arbres fruitiers) en partie constructible avec étang (800 à 900 m² environ) sur l'arrière.

Chauffage au gaz.

DPE : C GES : D Taxe foncière + Nocages : 595 €

PRIX : 302.000 € (Dont 12.000 € TTC de frais d'agence inclus)

Ref. : LH01243













NAMPONT SAINT MARTIN :

A vendre très belle propriété dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1 Hectare 25.

Cette maison de 240 m² du début des années 80 comprend au rez de chaussée: Un grand hall d'entrée, beau séjour salle à manger d'environ 60 m² avec cheminée. Une chambre avec salle de bain, baignoire et douche, un bureau. Cuisine de plus de 20 m². Grand garage avec cellier et chaufferie.

A l'étage : Pallier desservant 3 chambres de 19 à 21 m², toutes très lumineuses, 1 dressing, 2 salles d'eau avec 1 douche commune, WC séparé.

Devant la maison se trouve un étang de 3.000 m² et aussi une pâture attenante de 2.600 m².

DPE : En cours GES: En cours

SUPERFICIE : 1 Hectare 25.

PRIX : Nous consulter

PORT: 06.76.44.65.02

Ref. : SH01228















VALLEE DE SOMME - PROXIMITE ABBEVILLE :

Très belle propriété parfaitement entretenue avec parcelle d’étang poissonneux, partie boisée, et habitation récente d’environ 120 m².

Cette maison comprend au rez de chaussée : grand séjour – salle à manger avec cuisine américaine, salle de bains avec douche, WC et chaufferie.

A l’étage : 3 chambres mansardées, salle de bains avec baignoire et WC.

Le tout en très bon état sans aucun travaux à prévoir.

Chauffage au fuel, toiture ardoise, fenêtres PVC double-vitrage.

DPE : D GES : D

SUPERFICIE : 6.000 m² environ (dont la moitié en eau)

PRIX : 204.000 € (Dont honoraires de 9.000 € TTC inclus)

PORT: 06.76.44.65.02

Ref. : SH00919

 

(Les documentations présentées ne revêtent pas un caractère contractuel, les biens proposés sont présentés à la vente, sauf vente entre temps. Les honoraires du Cabinet sont compris dans les prix mentionnés. Ces renseignements sont fournis sur déclaration du vendeur gratuitement et de bonne foi mais sans garantie.)


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